焦点快报!聊聊郑州带押过户试点完成，买房租房再也不用中介费了

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年前接到一个电话，自称链家的，说是出租规则改了，我挂在贝壳出租的房子，需要买家卖家各出半个月中介费。本来挂链家是图方便，一般退租我都是让中介拿钥匙，然后直接给下个承租人，中间不用过去。

链家的地位这么稳了？安居客经过整改以后，比以前好多了，以前都是假房源，现在可以免费联系房东，为啥整不过链家？谁给解释一下？我是大学用的手机号注册过安居客，现在不让实名注册发房源，必须用之前手机号，关键还不能改手机号，我也是服了，这政策真无语了。

还有这个贝壳二手房价格指数，我一直觉得不太对，不过没去仔细查原因，这个挂牌价，成交价，挂牌到成交时间差，这里面能统计的东西太多了，说实话，不如冰山的指数直接，就是跌，郑州指数跌了好几年。当然，也可能是影响太大，不能随意乱发，毕竟，好多官媒都引用过的数据，而冰山，是被约谈的。

2月16日，郑州市不动产登记中心工作人员在接受顶端新闻河南商报记者采访时表示，“带押过户”测试工作试点完成，春节前后已有多笔成功案例。

不过这个事，还得银行支持，有朋友反应说，银行现在还弄不了，说是没细则。但我相信，这也是时间问题，不可能国家推动的政策，最后没音了吧？

解决了带押过户的问题，买房租房为啥还要找中介？所谓中介费，金融服务费之类的，变相吃差价等等实在太贵了。

现在就差一个双方信息交流的平台，这是一个很简单的技术问题，希望政府解决一下这最后一公里，不过郑州这么多中介从业人员的就业，也是一个问题，难。

我这里有个解决办法，按郑州各区甚至社区或者小学学区的划分，把买卖双方拉到一个头条小组，卖家直接把链家或者安居客或者其他平台的卖房链接发群里，是不是省钱安全又高效。而中介了，充当一个医院陪诊师的定位，赚一个辛苦钱。毕竟，买房卖房这个流程简单，也不是那么容易熟悉的，可能得查很多资料，有个中介带着，省事省心。而租房了，像我这样的，去都不去，确实找中介省事省心。就是这个价格，是不是不要随意涨价。后来我又咨询了一下我助手，告诉我这个价格还可以谈。像链家这么大的连锁店，我找你们图省心，你这个价格可以谈，让我怎么省心？不知道现在的年轻人，最讨厌谈价格？也最讨厌被别人当冤大头？

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